項目所在地區：湖北省 襄陽市

一、招標條件

湖北樊魏高速公路襄北服務區租賃經營項目已由山東高速湖北發展有限公司批準，項目資金來源為其他，招標人為湖北樊魏高速公路有限公司。

二、項目概況和招標范圍

概況：湖北樊魏高速襄北服務區位于G55二廣高速公路K1532處，占地面積約91.34畝，服務區(東西區)兩側綜合樓總建筑面積為5077.42㎡，本次招標項目為服務區商業綜合樓范圍內經營及服務項目，共劃分1個標段。

計劃租賃經營期限：項目經營期限共7年，自2021年5月1日至2028年4月30日止(具體經營日期以合同為準)。

7年租賃保底價格共計約2170萬元。

范圍：商業綜合樓范圍內經營及服務項目包括：餐飲、超市、客房(如有)等經營項目;服務項目為24小時開水、信息發布咨詢、便民服務及租賃區域內的衛生保潔等。不含加油站、加氣站、充電樁、汽修廠、廣告等業態租賃。

界面劃分：投標人負責綜合樓商業經營區域及其他未裝修區域(未裝修區域以現場實際情況為準)的設計、裝修工作，并承擔相關業態經營所需設備設施的全部費用。已裝修完成的區域不得破壞、損壞，投標人應充分考慮現有裝修風格并充分融合，設備設施須選用中高端品牌，待客區域家具等需充分融入整體裝修方案，布局配置計劃由招商單位審定后方可實施。

三、投標人資格要求

資質要求：具有獨立法人資格，持有效的營業執照;營業范圍包含高速公路服務區經營管理，或餐飲、零售。

財務要求：注冊資金不低于2000萬元(含2000萬)，財務狀況良好。

業績要求：擁有2對及以上高速公路服務區餐飲及超市經營項目經營權(正在經營的項目以合同協議書為準，時間以投標截止日期在經營期限內為準)，或擁有3處及以上連鎖商超項目(正在經營的項目以合同協議書為準，時間以投標截止日期在經營期限內為準)。

人員要求：投標人提供不少于3人的管理團隊常駐現場，其中項目負責人1人，安全管理員1人。項目負責人具有大專及以上學歷，具有3年及以上高速公路服務區或連鎖商超項目經營管理工作經驗;安全管理員具有大專及以上學歷。

信譽要求：①投標人沒有處于被責令停業、接管或清算、破產狀態;

②近3年(2017年1月1日至投標截至時間)在投標、合同履行過程中，沒有其他行政法規、規章限制投標情形。

③投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的;在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單;投標人或其法定代表人在近三年內有行賄犯罪行為;其他在“信用中國”網站中被列為黑名單，且按聯合懲戒要求禁止參與招投標的。

本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2021年2月3日9時0分 到 2021年2月19日16時0分。

獲取方式：凡有意參加投標者，請于2021年2月19日16時0分前登陸山東高速集團招標管理平臺(http://zb.sdhsg.com/)選擇參與標段后，請于2021年2月3日至2021年2月19日(2月11日至2月17日除外)，每日上午9時0分至11時30分，下午14時0分至16時0分(北京時間，下同)，在湖北省襄陽市高新區鄧城大道39號中百廣場23層持單位介紹信和經辦人身份證獲取招標文件。

招標文件每包件售價 1000 元，圖紙售價0元，其他文件售價0元，售后不退。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間：2021年3月2日10時0分。

投標文件遞交地點：湖北省武漢市江岸區京漢大道1268號山東高速鉑仕匯國際廣場32層會議室

遞交要求及注意事項：紙質遞交。逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開標時間及地點

開標時間：2021年3月2日10時0分

開標地點：湖北省武漢市江岸區京漢大道1268號山東高速鉑仕匯國際廣場32層

七、其他

招標人指定收取招標文件售價的賬戶信息如下：

開戶行：工行襄陽科技開發支行

賬 號：1804 0030 1920 0083 520

戶 名：湖北樊魏高速公路有限公司

八、監督部門

本招標項目的監督部門為山東高速集團有限公司招標管理部。

九、發布媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東高速集團有限公司官網、陽光采購服務平臺、山東高速湖北發展有限公司官網同時發布。

十、聯系方式

招 標 人：湖北樊魏高速公路有限公司

地 址：湖北省襄陽市高新區鄧城大道39號中百廣場寫字樓23層

聯 系 人：徐先生

電 話：18653697787

電子郵件：70025663@qq.com